Активность на рынке жилья в Минске в мае оказалась более скромной, чем раньше. Это может указывать на грядущее снижение цен на квадратные метры, сообщает телеграм-канал Госкомимущества. Однако экспертка по недвижимости с таким выводом не согласна.
По данным Госкомимущества, ситуация на рынке жилья в мае этого года оказалась хуже, чем год назад, на 19%: 1015 сделок против 1251 в мае 2025-го.
Динамика с начала года тоже показывает ухудшение:
- январь — 729;
- февраль — 1057;
- март — 1049;
- апрель — 1008;
- май — 1015.
Это может указывать на предстоящее снижение цен на недвижимость, полагают в структуре: «Количество сделок держится ниже прошлогодних минимальных значений, а цены все еще высокие. Но коррекция становится очевидной: спрос не растет (или падает), и удерживать прежние ценники с каждым месяцем сложнее».
Однако экспертка по недвижимости Наталья Литовская считает, что это может не произойти. «На мой взгляд, обоснование не железобетонное. Если летом 25-го был провал по сделкам, который не привел к снижению ценника, почему сейчас приведет?
Сейчас, когда кредиты стали доступнее? Для четкого тренда на снижение необходимо, чтобы и доходы населения в валюте начали снижаться», — отмечает она.
Напомним, в июне Нацбанк принял два решения, которые привели к снижению процентных ставок по жилищным кредитам.
